南砂一丁目エステート2号棟

  • 東京都江東区南砂一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩14分

  • 1981年築 / 5階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
6,480万円
81.9万円/㎡
相場
6,184万円
78.2万円/㎡
3,765
5,378
6,990
8,603
AI査定結果
推定相場価格
6,184万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,378万円〜6,990万円
68.0万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月14日
南砂一丁目エステート2号棟
6,480万円（81.9万円/㎡）/ 4階 / 79.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/126,480万円81.9万円4階 79.09㎡ 3LDK南東
2023/08/243,380万円42.7万円4階 79.09㎡ 3LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
南砂一丁目エステート2号棟
江東区南砂一丁目
東陽町駅14分 6,480万円81.9万円79.09㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年140戸RC
2024/01/10コ一プ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,280万円87.9万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2025/11/18コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,480万円90.7万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2024/10/09東建ニューハイツ元加賀
江東区森下四丁目
菊川駅6分 8,980万円97.2万円92.38㎡3LDK12階 / 14階建 西1985年143戸SRC
2025/12/07エステート猿江3号棟
江東区猿江一丁目
住吉駅9分 5,880万円83.6万円70.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年104戸RC
2025/12/13エステート猿江51
江東区猿江一丁目
住吉駅10分 5,880万円83.6万円70.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年104戸RC
2025/10/19フジイチパークタワーズ
江東区木場三丁目
木場駅8分 4,650万円76.9万円60.49㎡2LDK2階 / 10階建 南東1981年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、江東区では54.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は江東区の平均と比較して6.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
江東区
87.5万円/㎡
前年比+54.2%

マンション概要

マンション名南砂一丁目エステート2号棟
所在地東京都江東区南砂一丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩14分
築年月1981年
階数5階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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